Mulți locatari se confruntă cu vecini zgomotoși care nu neapărat tulbură liniștea publică după ora 22, dar creează disconfort constant în timpul zilei. Dacă te regăsești într-o astfel de situație, probabil te-ai întrebat ce drepturi ai și ce poți face legal pentru a rezolva problema. Chiar dacă legea este mai indulgentă în intervalul orar 07:00 – 22:00, există totuși prevederi legale clare care îți protejează dreptul la liniște, indiferent de oră.
Tulburarea liniștii – nu doar o problemă de noapte
Contrar convingerii populare, tulburarea liniștii nu se aplică exclusiv în intervalul de noapte. Legea nr. 61/1991 prevede că fapta de a tulbura, fără drept, liniștea locatarilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect, este contravenție, indiferent de oră. Deci dacă vecinul tău trântește constant uși, mută mobilă, dă muzica tare sau folosește un aspirator industrial ore în șir, ai dreptul să sesizezi autoritățile.
Ce prevede legea în timpul zilei
Conform art. 2, pct. 25 din Legea 61/1991, constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 200 la 1.000 de lei:
– tulburarea, fără drept, a liniștii locatarilor prin zgomote produse de animale sau de orice altă natură în locuințe ori în zonele adiacente acestora.
Această prevedere este aplicabilă indiferent dacă e ora 10 dimineața sau 4 după-amiaza. Cu alte cuvinte, zgomotul constant și inutil este pasibil de amendă chiar și ziua.
Zgomot repetat sau ocazional – contează diferența?
Da. Legea face diferență între:
– zgomot ocazional (de exemplu, dacă cineva sparge accidental un pahar)
– zgomot repetat și deranjant (ex. antrenamente de tobe zilnice, boxe cu bass puternic, copiii trântind mingi ore în șir)
Pentru ca autoritățile să intervină eficient, este necesar ca zgomotul să fie persistent și să poți demonstra că afectează liniștea și confortul locativ.
Când e vorba de activități „necesare”
Renovările, aspiratul sau mutarea mobilierului sunt activități permise, dar doar în anumite condiții. Codul Civil și normele de conviețuire din regulamentele de bloc sau de proprietate comună stabilesc că orice lucrare trebuie făcută:
– în intervalul orar 08:00 – 20:00
– cu respectarea programului de odihnă impus de asociația de proprietari
– cu notificarea vecinilor în cazul lucrărilor ample
Dacă un vecin îți dă bormașina la 10:00 dimineața, legal nu îl poți sancționa. Dar dacă o face zilnic, timp de săptămâni, fără întrerupere, ai dreptul să îl reclami pentru hărțuire sonoră sau abuz de drept.
Ce trebuie să faci pas cu pas
-
Documentează zgomotul
Notează zilele și orele în care apare zgomotul. Poți filma sau înregistra sunetul pentru dovezi. Acestea sunt utile în cazul unei reclamații oficiale. -
Încearcă o discuție amiabilă
Majoritatea situațiilor pot fi rezolvate printr-o discuție calmă, directă. Multe persoane nici nu realizează că sunt deranjante. -
Notificare scrisă
Dacă nu se schimbă nimic, redactează o notificare prin care îi soliciți să respecte normele legale privind zgomotul. O poți depune la cutia poștală sau trimite recomandat. -
Sesizează poliția locală
Dacă zgomotul persistă, sună la Poliția Locală sau mergi la secția de proximitate. Reclamația ta va fi înregistrată, iar agentul poate veni pentru constatare. -
Depune o reclamație scrisă
Este util să depui și o plângere în scris, însoțită de înregistrări audio sau video și, ideal, semnături de la alți vecini afectați. -
Asociația de proprietari
Poți aduce problema în discuție la ședințele de bloc. Unele regulamente de ordine interioară impun un program clar de liniște și sancțiuni aplicabile direct prin asociație. -
Acționează civil sau penal, în cazuri grave
Dacă problema devine insuportabilă, poți merge în instanță, invocând încălcarea dreptului la liniște și confort. Ai nevoie de dovezi solide și, eventual, de martori. Art. 1357 din Codul Civil permite solicitarea de daune morale pentru prejudiciu continuu.
Ce nu este considerat tulburare de liniște
– copii care plâng ocazional
– sunete obișnuite de menaj
– animale care vocalizează rareori
– discuții la un volum normal
Legea protejează echilibrul între dreptul la liniște și libertatea fiecăruia de a trăi normal în locuința sa. Nu orice zgomot este o încălcare.
Când este nevoie de măsurători fonice
Dacă vrei să mergi în instanță, este posibil să fie nevoie de un raport fonic oficial. Acesta se face cu aparatură specială, înregistrând decibelii în funcție de oră și sursă. Poate fi realizat de firme private autorizate sau în unele cazuri prin Direcția de Sănătate Publică.
Ce poți invoca legal
– Legea 61/1991 privind ordinea publică
– Codul Civil – art. 1349 privind răspunderea civilă delictuală
– Regulamentul asociației de proprietari (dacă este aprobat și semnat)
– Convențiile dintre vecini încheiate prin bună înțelegere
Concluzie
Chiar dacă legea este mai permisivă în timpul zilei, ai dreptul la liniște și confort în locuința ta. Zgomotul constant al vecinului poate fi sancționat legal, iar tu ai la dispoziție mai multe instrumente pentru a acționa, începând cu dialogul și terminând cu acțiuni în instanță. Nu trebuie să suporți pasiv disconfortul cotidian. Cu răbdare, dovezi și pași corecți, îți poți apăra drepturile fără conflicte majore.